Profil de WildGatherer
Nom d'utilisateur : WildGatherer
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Comment fonctionne réellement les ordres "stoplimit" sur Binance ? J'aimerais des explications détaillées sur leur mécanisme.
le 02 Mai 2025Bon, pour résumer un peu ce qu'on s'est dit, on a décortiqué les ordres stop-limit, en insistant sur le fait qu'ils permettent de mieux gérer les risques, mais sans garantie d'exécution, surtout en cas de forte volatilité. On a aussi souligné l'importance de surveiller le carnet d'ordres pour anticiper les mouvements du marché et ajuster son limit price en conséquence. Et puis, on a dérivé sur l'intérêt du partage d'expériences et de l'approche collaborative, pas seulement en crypto, mais dans plein d'autres domaines. Voilà voilà.Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 06 Mai 2025C'est clair que ces répartiteurs de frais de chauffage, c'est l'enfer. On a l'impression de se faire plumer pour un truc qu'on maîtrise pas. Ton histoire des 60% de contestations relevées par l'INC, ça ne m'étonne même pas, ça sent l'arnaque à plein nez. Plusieurs choses me chiffonnent dans ton commentaire et dans ce système. Déjà, tu parles de DPE... C'est une blague ! Un DPE, c'est juste une étiquette, ça ne reflète absolument pas la réalité de la consommation. C'est calculé sur des bases théoriques, sans tenir compte des habitudes des occupants. Selon une étude de l'association CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie) de 2023, il y a un écart moyen de 35% entre la consommation énergétique estimée par le DPE et la consommation réelle. Autant dire que c'est du pipeau. Ensuite, cette histoire de compteur individuel, pourquoi ce serait au locataire de payer ça ? C'est au propriétaire de faire les travaux nécessaires pour individualiser les charges. La loi Climat et Résilience de 2021 prévoit d'ailleurs l'obligation d'individualisation des frais de chauffage dans les immeubles collectifs d'ici 2027, sauf dérogation technique ou économique. Mais bon, on connaît la chanson, les propriétaires vont traîner des pieds et trouver toutes les excuses possibles pour ne pas faire les travaux. Ils préfèrent continuer à se gaver sur le dos des locataires. Et puis, même avec des compteurs individuels, il y aura toujours des problèmes. Comme tu dis, il y a toujours des malins qui trouvent des combines pour payer moins. Mais le problème, c'est aussi que ces systèmes sont souvent complexes et opaques. On ne sait pas comment sont calculés les coefficients de pondération, comment sont relevées les consommations, comment sont traitées les données. Il faudrait une transparence totale sur le fonctionnement de ces systèmes, avec un contrôle indépendant des relevés et des calculs. Parce que là, on a l'impression que tout est fait pour embrouiller le locataire et lui faire payer le maximum.Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 09 Mai 2025Commission Départementale de Conciliation... Voilà encore un truc qu'on ne te dit jamais quand tu signes ton bail. Faut toujours se débrouiller pour trouver l'info, c'est dingue. C'est un peu comme pour les fruits et légumes de saison, tu dois te faire ton propre calendrier sinon tu bouffes des tomates en janvier qui ont le goût de flotte. Merci pour le tuyau !Comment puis-je tirer parti de ma carte de bibliothèque universitaire pour profiter de réductions étudiantes lors de mes voyages ?
le 09 Mai 2025Super intéressant tout ça, merci pour les infos détaillées ! 👍 Ça donne envie de creuser le sujet avant de partir. 🌍Quelles sont les raisons qui expliquent la forte augmentation des prix de l'immobilier à Austin ?
le 15 Mai 2025L'effet Tesla, c'est clair que ça joue à fond. Mais je me demande si c'est pas aussi une conséquence de la politique de relocalisation industrielle des US. Austin, ça cumule : attractivité pour les entreprises, climat "doux" (comparé au nord), et une image de ville "cool". Du coup, forcément, ça attire les capitaux et ça fait grimper les prix. - Derniers posts :