Profil de PixelNoir45
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Nom : Rousseau
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Quel est le coût pour changer les plaquettes de frein chez Renault ?
le 04 Mai 2025Bon, comme conseillé, j'ai demandé un devis chez Renault. Ils m'ont dit que les disques étaient encore bons, ouf ! Pour les plaquettes seules, ils m'annonçaient 220€, pose comprise. J'ai aussi fait un devis chez un autre garage, et ils étaient un peu moins chers (190€), mais avec des plaquettes d'une marque moins connue. Finalement, j'ai regardé sur les sites comme Oscaro comme suggéré, et là, surprise ! J'ai trouvé des plaquettes Brembo (merci ViaVitesse12 pour la recommandation !) pour 60€. Du coup, j'ai acheté les plaquettes et je les ai fait monter dans un petit garage près de chez moi. Facture totale : 140€, pièces et main d'oeuvre inclus. Merci à tous pour vos conseils, j'ai économisé pas mal d'argent !Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 06 Mai 2025Tellement vrai.Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 08 Mai 2025La médiation, c'est bien, mais encore faut-il que le propriétaire soit ouvert à la discussion. J'ai connu des proprios qui font la sourde oreille, même avec un médiateur. C'est là qu'on voit que certains sont vraiment là pour faire du profit maximum, sans se soucier du bien-être de leurs locataires. C'est valable pour les charges, mais aussi pour d'autres aspects du logement. En tout cas, merci pour toutes ces infos. Je vais éplucher mon contrat d'assurance habitation, on ne sait jamais.Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 10 Mai 2025C'est clair, on devrait avoir une liste exhaustive de ces droits et recours dès la signature du bail. Genre un petit guide du locataire averti, avec toutes les infos importantes, les contacts utiles... Un peu comme quand t'achètes une nouvelle machine à laver, tu as la notice avec toutes les instructions pour l'utiliser correctement (bon ok, personne ne lit les notices, mais au moins ça existe !). En attendant, heureusement qu'il y a des forums comme celui-ci pour s'entraider et partager les infos. C'est toujours bon de savoir qu'on n'est pas seul dans la galère.Qu'est-ce que les charges récupérables, communément appelées charges locatives ?
le 12 Mai 2025C'est vrai qu'on a bien avancé ! Maintenant, la question c'est, qui se lance pour ce fameux "guidedulocataireaverti" ? Parce que l'idée est bonne, mais faut du temps et de l'organisation. Moi, avec mon boulot d'agent de sécu, j'ai pas vraiment le temps de m'y consacrer pleinement. Mais je peux filer un coup de main pour la relecture et la vérification des infos, si besoin. Vu que je suis quelqu'un de carré et que j'aime bien que les choses soient claires et précises, je peux apporter ma pierre à l'édifice. Je pense qu'il faudrait structurer le guide en plusieurs parties. D'abord, une partie générale sur les droits et obligations du locataire, avec des liens vers les textes de loi (le fameux décret de 1987, mais aussi la loi de 1989 sur les rapports locatifs). Ensuite, une partie dédiée aux charges locatives, avec des exemples concrets de ce qui est récupérable et de ce qui ne l'est pas. Et enfin, une partie sur les recours possibles en cas de litige, avec les contacts utiles (conciliateur de justice, commission de conciliation, associations de consommateurs...). Dans la partie sur les charges, on pourrait reprendre l'exemple du chauffage collectif et des répartiteurs de frais, en expliquant clairement comment ça marche et quels sont les pièges à éviter. On pourrait aussi parler de l'individualisation des contrats d'eau, qui est de plus en plus courante. Et puis, il faudrait surtout insister sur l'importance de la transparence et de la communication entre le locataire et le propriétaire. Parce que souvent, les litiges naissent d'un manque d'information et de dialogue. En parlant de chiffres, on pourrait reprendre l'info de l'INC sur les 60% de locataires qui contestent leur facture de chauffage avec des répartiteurs. Ça montre bien l'ampleur du problème et la nécessité d'informer les locataires sur leurs droits. Et on pourrait aussi mentionner l'étude de la CLCV sur l'écart entre le DPE et la consommation réelle, pour montrer que le DPE n'est pas toujours un indicateur fiable. Bref, il y a pas mal de boulot, mais je pense que ça vaut le coup. Si on arrive à faire un guide clair et complet, on rendra service à pas mal de locataires. Et puis, ça pourrait aussi inciter les propriétaires à être plus transparents et plus respectueux des droits de leurs locataires. C'est tout le mal que je leur souhaite. - Derniers posts :
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