Quelle est la meilleure option d'assurance pour un terrain qui ne peut pas être construit ?
Je me creuse la tête pour assurer un terrain que j'ai acquis récemment, mais voilà, il est classé non constructible. L'idée, c'était d'y mettre un petit chalet en bois un jour, mais apparemment, les règles d'urbanisme sont strictes dans le coin. Du coup, je me demande si une assurance classique pour terrain nu est suffisante, ou s'il existe des options plus adaptées à ce genre de situation un peu particulière. Je suis preneur de vos conseils et retours d'expérience !
Commentaires (7)
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Terrain non constructible, assurance classique, c'est suffisant. Faut juste bien lire les petites lignes pour voir ce qui est couvert (genre les risques naturels, les squatteurs...).
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Merci Kenza pour cette info, je vais éplucher les contrats d'assurance classiques alors, en faisant bien gaffe aux petites lignes comme tu dis.
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C'est clair qu'il faut faire attention aux exclusions de garantie. Souvent, ils ne couvrent pas les dommages causés par des événements exceptionnels (inondations, glissements de terrain...) si le terrain est situé dans une zone à risque identifiée par la préfecture. Ça vaut le coup de se renseigner auprès de la mairie pour connaître les éventuelles contraintes locales.
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Jules79 a raison, se renseigner auprès de la mairie, c'est une excellente idée. 👍 Ils auront des infos précises sur les risques naturels potentiels dans la zone. Ça peut éviter de mauvaises surprises avec l'assurance par la suite. 🤔 En plus, ça permet de vérifier si d'autres réglementations locales pourraient impacter le terrain, même non constructible. 😉
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Tout à fait. 👍
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Question bête peut-être, mais pourquoi assurer un terrain non constructible si tu ne peux rien y faire pour le moment ? C'est juste pour être couvert en cas de dégâts causés par des tiers ou des catastrophes naturelles, c'est bien ça ?
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En fait, ByteBard30, c'est surtout pour éviter les soucis en cas de catastrophe naturelle (genre une tempête qui déracine des arbres et cause des dégâts chez le voisin) ou si quelqu'un se blesse sur le terrain (même si c'est peu probable). On ne sait jamais ce qui peut arriver, et les frais peuvent vite grimper. Autant être prévoyant, même si le terrain ne rapporte rien pour le moment.
DragonRouge
le 30 Mars 2025